Fritidsbolig fra 1990:
1. etasje BRA-i: Bad, entré, stue/kjøkken, toalettrom.
1. etasje BRA-b: Svalgang.
U. etasje BRA-i: Bad, vaskerom, gang og 2 soverom.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Fritidsbolig fra 1972:
1. etasje BRA-e: Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom og en bod.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk
Sjøbod i rekke med BRA-e: Bod.
Det foreligger ikke tegninger.
Frittstående bod med BRA-e: Bod.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Fritidsbolig:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på 1. etg., men ikke på u.etg., men det er avvik: Bad i kjeller er ikke tegnet inn på tegning. Ukjent om dette våtrommet er søkt om. Bad og wc i 1. etg. er inntegnet som et rom på godkjente tegninger.
Fritidsbolig 1972:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men stemmer ikke med dagens bruk: det er gjort ombygginger på rominndeling. Vegger og dører er blitt flyttet.
Sjøbod:
Det foreligger ikke tegninger
Frittstående bod:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik: fasade mot vest er det tegnet inn et vindu, der står det en to fløyet terrassedør.
Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har megler mottatt slike tegninger og de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik utover det som er opplyst om ovenfor.
Endringene er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene.
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.
