Leiligheten ligger i andre etasje i et sameie fra 2013 med heisadkomst. Boligen har en arealeffektiv planløsning med lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, balkong og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Veggflatene er nylig malt opp i tidsriktige fargetoner.
Entré:
Entréen med slette, malte vegger og laminat på gulv. Rommet har plass til kommode og oppheng for yttertøy.
Stue:
Stuen har en innbydende utforming med malte veggflater og laminatgulv. Rommet gir god plass til både sofagruppe og spisebord, og henger sammen med kjøkkenet i en åpen løsning. Oppvarmingen ivaretas via radiator tilknyttet vannbåren varme. Utgang til balkong.
Kjøkken:
Kjøkkenet er praktisk innredet med slette fronter og laminatbenkeplate med nedfelt vask.
Balkong:
Balkong med fin plass til lite utemøblement
Soverom:
Soverommet har slette malte flater i en lun fargetone og laminat på gulv. Rommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap, samt mulighet for etablering av hjemmekontor.
Bad/vaskerom:
Badet har flislagt gulv med behagelig gulvvarme og fliser på vegg. Innredningen består av servant med benkeplass nedfelt i servantskap, speil, vegghengt toalett og dusjhjørne med forheng. Det er etablert opplegg og plass for både vaskemaskin og tørketrommel.
Lagring:
Ekstern bod på 5 m² i underetasjen.
Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Yttervegger/Veggkonstruksjon | Elastiske fuger mellom betongelementer er slitt og det er enkelte sprekker.
- Ytterdører | Pakninger/tettelister er løse og litt slitt på hovedytterdør.
- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner | Det er misfarging på glass som følge av at det har kommet fukt inn mellom glasslag ved glassrekkverk.
- Skadedyr og fuktkrevende insekter | Det er opplyst av forrige eier at det er registrert forekomst av skjeggkre uten at tiltak er gjennomført. Nåværende eier har ikke observert skjeggkre.
- Bad/vaskerom - Overflater, vegger og himling | Enkelte fliser i dusj har fuktmerker.
TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:
- Varmtvannsbereder/tank | Det er sentral varmtvannsberedning.
